08 มีนาคม 2565
ในโลกธุรกิจ คลังสินค้า (Warehouse) คือ อาคารที่ใช้เก็บรักษาหรือรับฝากสินค้าระหว่างรอการเคลื่อนย้ายเพื่อสนับสนุนการผลิต ไม่ว่าจะเป็นกรณีการจัดเก็บวัตถุดิบ ส่วนประกอบ และชิ้นส่วนต่าง ๆ ไปจนถึงการกระจายสินค้าให้กับลูกค้าและผู้เกี่ยวข้องในห่วงโซ่อุปทาน การมี คลังสินค้า จึงเป็นส่วนหนึ่งของการบริหารงานโลจิสติกส์ที่มีบทบาทสำคัญในการสนับสนุนการดำเนินงานของธุรกิจต่าง ๆ ทั้งกระบวนการผลิต การค้า และการขนส่ง
นับตั้งแต่เกิดการระบาดใหญ่ของโควิด-19 ทั่วโลกในช่วงปลายปี 2562 อุตสาหกรรมการช้อปปิ้งออนไลน์ได้ขยายตัวเพิ่มขึ้นถึง 43.5% คิดเป็นมูลค่ากว่า 2.87 ล้านล้านเหรียญทั่วโลก และกระแสหมุนเวียนเกือบครึ่งหนึ่งมาจากภูมิภาคเอเชีย และในปี 2565 นี้จะเห็นได้ว่าแนวโน้มอุตสาหกรรมดังกล่าวยังเติบโตขึ้นอีก แต่ทำไมถึงเป็นอย่างนั้น?
แน่นอนว่า การช้อปปิ้งออนไลน์ที่เพิ่มขึ้น ทำให้ซัพพลายเชนทั่วโลกตกอยู่ภายใต้ความตึงเครียดอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เนื่องจากผู้ประกอบการทั่วโลกต้องประสบกับปัญหาขาดแคลนปัจจัย ตั้งแต่โรงงาน คลังสินค้า และแม้แต่การขาดแคลนพนักงานขับรถบรรทุกในประเทศอย่างสหรัฐอเมริกาและสหราชอาณาจักร
แม้อุตสาหกรรมต่าง ๆ จะมีความตึงเครียด และในขณะที่ธุรกิจจำนวนมากต้องเจอกับความล้มเหลวภายใต้แรงกดดันทางเศรษฐกิจที่เกิดจากการระบาดใหญ่ อุตสาหกรรมหนึ่งที่เฟื่องฟูก็คือการให้เช่าคลังสินค้าที่มีแนวโน้มจะเติบโตสูงสุดเป็นประวัติการณ์ เรียกได้ว่าโตสวนเศรษฐกิจชะลอตัวเลยทีเดียว ทั้งนี้ เนื่องจากโควิด-19 ได้ทำหน้าที่เป็นตัวเร่งสำคัญ ทำให้ธุรกิจหลายแห่งต้องปรับตัวและลดต้นทุนด้วยการเช่าโรงงานแทนการสร้างโรงงานเอง ไปจนถึงพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไปที่ทำให้พฤติกรรมการช้อปออนไลน์ไปช่วยหนุนความต้องการเช่าคลังสินค้าให้พุ่งสูงขึ้น
ทราบหรือไม่ว่าผลิตภัณฑ์ส่วนใหญ่ที่เราซื้อทางออนไลน์มีการผลิตและจัดส่งจากเอเชีย ด้วยเหตุนี้ แรงกดดันต่ออุตสาหกรรมโลจิสติกส์และคลังสินค้าจึงมีมากมาย อันที่จริง อัตราว่างของคลังสินค้าในเอเชียในปัจจุบันอยู่ที่เพียงประมาณ 3% เนื่องจากความต้องการของวงการอีคอมเมิร์ซและการหยุดชะงักของห่วงโซ่อุปทานที่ยังคงดำเนินต่อไป หมายความว่าธุรกิจต่าง ๆ ต้องมีการสต็อกสินค้าเพื่อคงความปลอดภัยให้สูงสุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อรับมือกับความต้องการที่เพิ่มขึ้น หรือแม้กระทั่งการขาดแคลนสินค้า โดยเฉพาะกลุ่มผู้ค้าปลีกออนไลน์ที่ต้องการรักษาความสามารถในการแข่งขันในภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน
การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ในภาคอุตสาหกรรม โลจิสติกส์ และห่วงโซ่อุปทานจะยังคงดำเนินต่อไปตลอดปี 2565 เนื่องจากผู้ผลิตส่วนใหญ่กำลังสร้างความยืดหยุ่นในเครือข่ายอย่างต่อเนื่อง เพื่อป้องกันตนเองจากการหยุดชะงักในอนาคต ตัวอย่างเช่น การย้ายฐานผลิตเข้าใกล้ฐานซัพพลายเออร์เพื่อช่วยส่งเสริมการเติบโตทั้งในภาคอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ในประเทศไทย โดยให้ความสำคัญกับ ESG (Environment, Social และ Governance) หรือแนวคิดเกี่ยวกับการพัฒนาขององค์กรอย่างยั่งยืนมากขึ้นในด้านการปฏิบัติงาน ซึ่งรวมถึงความปลอดภัยในสถานที่ และการให้ความสำคัญกับสวัสดิการและความเป็นอยู่ที่ดีของพนักงาน
บริษัทต่าง ๆ ควรให้ความสำคัญกับความปลอดภัยในสถานที่ทำงาน สวัสดิการของพนักงาน และการใช้สาธารณูปโภคเพื่อสิ่งแวดล้อมมากขึ้นเพื่อรองรับ ESG รวมไปถึงการจัดหาพื้นที่คลังสินค้าที่มีขนาดยืดหยุ่นเพื่อให้ทันกับความต้องการในปัจจุบันจากอุตสาหกรรมอีคอมเมิร์ซ ดังนั้น ความต้องการพื้นที่คลังสินค้าไม่เพียงเพิ่มสูงขึ้นเท่านั้น แต่ยังต้องคุณภาพของคลังสินค้าร่วมด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยและสามารถทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นด้วยต้นทุนที่ต่ำลง เพื่อตอบสนองความต้องการในการ เช่าคลังสินค้า ที่จะได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องตลอดปี 2565 ทั้งนี้เป็นเพราะการเติบโตของอุตสาหกรรมอีคอมเมิร์ซที่เห็นได้อย่างชัดเจนในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากการระบาดใหญ่ อุตสาหกรรมการช้อปปิ้งออนไลน์ขยายตัวมากถึง 43.5% สูงถึง 2.87 ล้านล้านเหรียญทั่วโลก ผู้ค้าปลีกและอีคอมเมิร์ซยักษ์ใหญ่จึงมีความต้องการขยายพื้นที่คลังสินค้าของตนเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้า เช่น การจัดส่งแบบด่วน แบบวันเดียวกัน และในวันถัดไป
คุณกำลังมองหาพื้นที่คลังสินค้าที่มีคุณภาพอยู่หรือเปล่า? หากคุณเป็นเจ้าของธุรกิจและกำลังรู้สึกกดดันที่จะขยายกิจการ Frasers Property Industrial Thailand Frasers Industrial ยินดีให้บริการคลังสินค้าคุณภาพระดับพรีเมียมให้เช่ามากมายทั่วประเทศไทยและเอเชีย ซึ่งแต่ละแห่งตั้งอยู่ในพื้นที่ยุทธศาสตร์ นอกจากนี้ เรายังมีมาตรการป้องกันการแพร่ระบาดของโควิด-19 อย่างเข้มงวด การดูแลอาคารและพื้นที่ส่วนกลางของโครงการเป็นอย่างดี สภาพแวดล้อมเหมาะกับการทำงาน และมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เช่น ถนน ไฟฟ้า ประปา โทรศัพท์ บ่อบำบัดน้ำเสีย พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกันนี้ยังมี One Stop Service ที่คอยให้คำแนะนำต่าง ๆ แก่ผู้ประกอบการที่มาเช่าอาคาร การติดต่อกับหน่วยงานราชการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกค้า พร้อมให้บริการพื้นที่เช่าโดยมีระบบโลจิสติกส์ครบวงจร มีการนำเทคโนโลยีมาช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการคลังสินค้า รวมทั้งมีระบบขนถ่ายสินค้า ระบบอนุรักษ์พลังงาน และสิ่งแวดล้อมภายในอาคารบนโครงสร้างอาคารที่คำนึงถึงการป้องกันภัยพิบัติอย่างรอบด้าน
Shared
ดู Blog อื่นๆ เพิ่มเติม